Checklist bezichtiging

Home » Financieel, juridisch en makelaarsadvies » Checklist bezichtiging
Bij een bezichting komt er veel op je af. Wordt niet meteen verliefd, maar bekijk de woning goed en maak aantekeningen met behulp van deze checklist.

Veel gegevens zijn te vinden in de brochure van de makelaar, maar voor het gevoel en specifieke aspecten is een bezichting essentieel. Deze checklist is er vooral voor bedoeld om informatie die niet in de brochure staat te verzamelen. Daarnaast is het ook erg belangrijk om het bestemmingsplan en andere officiële documenten te bekijken.

Tip: print de checklist bezichtiging (pdf) uit voordat je 'm invult.

De checklist in het kort

Gegevens
Eigendomssituatie
Ligging
Bouw
Indeling
Buitenruimte
Staat
Verbouwen

Gegevens

1 Gegevens Adres
Datum
Aanvaarding per
Gemaakte afspraken

Eigendomssituatie

2 Eigendom Is er sprake van volledig eigendom of bijvoorbeeld erfpacht, recht van opstal?
3 Erfdienstbaarheden Zijn er bijzondere afspraken gemaakt zoals recht van overpad, recht van uitzicht en gootrecht? Deze rechten zijn vastgelegd in de notariële akte.
4 Plichten Is de woning bijvoorbeeld een monument? Welke verplichtingen hangen daarmee samen?

Ligging

5 Locatie Wat is de algemene indruk van de locatie en de directe omgeving?
6 Faciliteiten Welke faciliteiten zijn er in de buurt?
 Supermarkt  Artsen, apotheek
 Scholen, speeltuin  Vereningen
 Buurtcentrum  ...
7 Overlast en gevaar Is er sprake van overlast of gevaar?
 Verkeer  Geluidsoverlast buren/café
 Nette tuinen  ...

Bouw

8 Bouwjaar Wanneer is de woning gebouwd?
9 Verbouwingen Welke verbouwingen hebben plaatsgevonden? Hebben de verbouwingen onder vergunning plaats gevonden?

Indeling

10
  Afmetingen Ligging Stopcontacten Afwerking Bijzonderheden
Woonkamer          
Keuken          
Badkamer          
Slaapkamer          
Slaapkamer          
Slaapkamer          
Zolder          
...          
...          
11 Bijzonderheden Welke bijzonderheden zijn belangrijk?
 Open keuken, bijkeuken  Open haard
 Aansluitingen tv, etc.  Ligbad
 Aansluiting wasmachine  Inbouwapparatuur
 Thermostaat  ...

Buitenruimte

12 Tuin, balkon/terras
Afmetingen voortuin
Ligging
 Noord  Zuid
 Oost  West

Afmetingen achtertuin
Ligging
 Noord  Zuid
 Oost  West
Afmetingen balkon/terras
Ligging
 Noord  Zuid
 Oost  West

Afmetingen balkon/terras
Ligging
 Noord  Zuid
 Oost  West
13 Overige buitenruimtes Welke overige buitenruimtes zijn er?
 Garage/schuur/berging  Stallen
 (Overdekte) parkeerplaats  ...
14 Bijzonderheden Van welke bijzonderheden is er sprake?
 Kapvergunning  Planten, bestrating
 Buitenkraan  Parkeervergunning
 Tuinafscheiding  ...

Staat

15 Onderhoud
Vochtplekken  Nee  Ja  
Scheuren  Nee  Ja  
       
Dak, goten  Goed  Matig  Slecht
Kozijnen  Goed  Matig  Slecht
Schilderwerk  Goed  Matig  Slecht
Schoorsteen  Goed  Matig  Slecht
Voegwerk  Goed  Matig  Slecht
Badkamer  Goed  Matig  Slecht
Keuken  Goed  Matig  Slecht
Garage/schuur  Goed  Matig  Slecht
Verwarming  Goed  Matig  Slecht
Elektriciteit  Goed  Matig  Slecht
...  Goed  Matig  Slecht
...  Goed  Matig  Slecht
16 Energie
Energielabel  Nee  Ja
Isolatie dak  Nee  Ja
Isolatie muren  Nee  Ja 
Spouwmuren  Nee  Ja
Dubbel glas  Nee  Ja
Ventilatie  Nee  Ja

Verbouwen

17 Uitbouw
Mogelijkheden  Nee  Ja
Vergunningen  Nee  Ja
18 Overige verbouwingen
Mogelijkheden  Nee  Ja
Vergunningen  Nee  Ja

Overname

19 Overname Wat is er eventueel ter overname?
Lees meer over dit thema in het dossier: huis kopen